CU4 Arquitectura ha llevado a cabo la reforma integral de una antigua casa de pueblo para convertirla en una vivienda familiar contemporánea articulada en torno a un patio central que se abre completamente al interior. El estudio valenciano ha integrado un arco de medio punto rebajado del siglo XVII y los muros originales de piedra en una nueva casa que se ha creado teniendo presente la luz natural, los materiales saludables y la experiencia de los sentidos.
Texto: Nextic. Fotos: Alfonso Calza
El inmueble se encuentra en el casco histórico de Mislata (Valencia). Es el pueblo de los propietarios por lo que poder rehabilitarlo para convertirlo en su propia vivienda tenía un significado especial para ellos. Era una antigua casa de pueblo de varias plantas. La planta baja había funcionado durante décadas como local comercial ya que albergaba una tienda de telas conocida en el entorno. En la planta superior se encontraba la vivienda que presentaba una distribución compartimentada, con estancias oscuras y muy poca conexión con el exterior.
A simple vista, la casa apenas mostraba indicios de su valor histórico. “Cuando la vimos por primera vez, no se percibía el arco, ni los muros de piedra, ni la cubierta inclinada. Estaba todo oculto bajo reformas posteriores. Fue durante las catas arqueológicas cuando empezaron a aparecer esos elementos y entendimos que ahí estaba la oportunidad de hacer una casa realmente especial”, explica Anna Ferrer, de CU4 Arquitectura.
Bajo las capas blancas de esta antigua casa de pueblo, CU4 Arquitectura encontró el punto de partida para crear una vivienda completamente nueva: un arco de medio punto rebajado, muros originales de piedra y una estructura doméstica que permitía leer la memoria material del inmueble. La vivienda está ubicada en el Núcleo Histórico Tradicional de Mislata, un ámbito con calificación de Bien de Relevancia Local, lo que motivó la realización de un estudio arqueológico de paramentos. El informe sitúa el arco de medio punto rebajado entre los siglos XVII y XVIII y lo vincula a la fase original del inmueble, descrita como una casa tradicional valenciana “a dos mans”.
Frente a la posibilidad de documentar los hallazgos y volver a cubrirlos, CU4 Arquitectura decidió dejarlos vistos e integrarlos en la nueva vivienda. Esa decisión obligó a reorganizar parte del proyecto para que el arco y los muros originales no aparecieran como piezas aisladas, sino como parte activa de la casa. “Por normativa podíamos haber documentado los muros y volver a taparlos siguiendo determinadas instrucciones, pero entendimos que el valor de la vivienda estaba precisamente ahí. No se trataba solo de conservar, sino de poner en valor lo que la casa había guardado durante años”, señala Manuel Martín, de CU4 Arquitectura.
Una experiencia completa de bienestar
La decisión de recuperar esos elementos históricos marca una forma de proyectar la vivienda y un concepto que se aprecia en ella. Para CU4 Arquitectura, la casa no debía resolverse únicamente desde la distribución o la imagen, sino desde una experiencia completa de bienestar. “Para nosotros era muy importante diseñar no solo para la vista, sino para todos los sentidos. Que la casa fuera bonita, sí, pero también que se pudiera tocar, escuchar y vivir con calma. Hay un trabajo muy importante de materiales respetuosos con las personas y con el planeta”, destaca Anna Ferrer.
La intervención cuida la luz, el sonido, la textura, la temperatura, la humedad ambiental y el contacto cotidiano con los materiales. Así, en la nueva vivienda la piedra original de los muros convive con nueva piedra natural en la cocina y los baños, buscada y elegida por los propietarios; la madera maciza aporta calidez; las pinturas de arcilla en techos y paredes contribuyen a regular la humedad relativa del ambiente; y la climatización se canaliza para garantizar el confort sin interferir en la lectura limpia de los espacios. “Hay mucha sinceridad en los materiales y en la historia de la casa. Cuando entras, eso se transmite. La vivienda no solo muestra lo que era, sino que lo convierte en parte de una nueva forma de vivir”, expresa Ferrer.
Una casa diseñada para los sentidos
Esa idea se hace especialmente visible en el patio. Una pequeña fuente introduce el sonido del agua en la vida diaria de la vivienda. No funciona como un gesto decorativo, sino como parte de una arquitectura pensada para construir una atmósfera serena, táctil y saludable. También el pavimento del patio responde a esa doble condición estética y técnica. Aparentemente tradicional (por su acabado de barro cocido) está resuelto como un pavimento técnico flotante sobre cubierta, de manera que el agua se filtra por las juntas y se evacua sin comprometer el interior de la casa.
“Para conseguir una solución tan limpia hay mucho detalle constructivo detrás. El patio parece muy sencillo, pero todo está pensado para que funcione bien, para que se pueda abrir completamente y para que la casa se amplíe sin perder confort”, añade la arquitecta. “Además, el pavimento del patio se introduce también en el interior de la vivienda, dando mayor sensación de amplitud y pudiendo aprovechar todo el ancho de la parcela”, explica el arquitecto.
Espacios conectados en busca de la luz
Uno de los principales retos del proyecto era transformar un bajo estrecho, oscuro y compartimentado en una vivienda luminosa. La casa original contaba con huecos pequeños y, puesto que se encuentra en un entorno histórico, no era posible abrir ventanas libremente ni alterar la composición de fachada sin atender a criterios patrimoniales. La respuesta de CU4 Arquitectura fue organizar la planta baja mediante una secuencia de estancias transversales, continuas y fluidas, que ocuparan todo el ancho de la parcela. De esta forma, el paso entre salón, comedor, cocina y patio no se resuelve como un corredor, sino como una sucesión de espacios conectados.
El patio central se convierte en la principal herramienta para introducir luz natural y amplitud. Sus ventanales de suelo a techo se abren completamente, de modo que el exterior se incorpora al interior y la vivienda gana una estancia más. “Queríamos evitar la sensación de vivienda pasillo. Por eso planteamos estancias transversales y continuas, donde el patio no se percibe como un límite, sino como una prolongación de la casa”, declara Martín.
La luz también se trabaja en vertical. Un lucernario situado sobre la escalera y un trámex en la planta superior permiten que la claridad descienda hacia las plantas inferiores consiguiendo que incluso puntos interiores sin ventana directa reciban luz natural. “Es como una cascada de luz. Conseguimos que la luz de la planta superior llegue a la primera y que desde ahí caiga también hacia la planta baja”, apunta la arquitecta.
Una vivienda conectada con el exterior
Los propietarios buscaban una vivienda situada en el corazón urbano del municipio, pero conectada con el exterior. Su deseo era vivir en una casa en la que pudieran sentirse dentro y fuera al mismo tiempo. El patio central responde a esa aspiración ya que no funciona como un vacío residual, sino como una habitación exterior. Sus ventanales (que se pueden abrir completamente), el pavimento, los muros de piedra, así como la luz y el sonido del agua desdibujan la frontera entre interior y exterior.
La presencia de los muros originales en el patio refuerza esa lectura de continuidad entre la memoria del inmueble y su nueva vida doméstica. La casa no borra sus capas, sino que las incorpora a una forma contemporánea de habitar. El resultado es una vivienda que, pese a ubicarse en una parcela estrecha y entre medianeras, consigue generar una experiencia de amplitud, calma y relación con el exterior.
La cocina como centro de la vida doméstica
El corazón de la casa es la cocina. Desde ella se estructura buena parte de la vida familiar y se conectan las principales zonas de relación: salón, patio y porche.
La isla central funciona como punto de encuentro cotidiano. Frente a ella, un banco diseñado a medida amplía las posibilidades de uso y convierte la cocina en un lugar de reunión para compartir comidas informales y conversación. La estancia se abre al patio y permite que la vida interior se desplace de forma natural hacia el exterior.
La piedra natural tiene aquí un papel protagonista. Procedente de cantera y trabajada a medida por el marmolista, se utiliza en la cocina y en los baños, donde los lavabos se han diseñado específicamente para la vivienda. Esta selección de material establece un diálogo entre la piedra histórica encontrada en los muros y la piedra contemporánea incorporada al proyecto.
Soluciones a medida para la nueva familia
La intervención se completa con una serie de soluciones domésticas diseñadas especialmente para los propietarios y sus hijas jóvenes. En la entrada, el elemento protagonista es una gran estantería de carpintería (de unos nueve metros de longitud) llena de libros ya que la lectura es una verdadera pasión para sus dueños; la estantería recibe a quienes acceden a la vivienda y, al mismo tiempo, ordena la planta baja.
En la planta superior, esa misma lógica funcional se transforma en almacenamiento y zona de lavandería, aprovechando al máximo el espacio disponible.
La distribución también responde a la manera de vivir de la familia. Las dos hijas mellizas, que siempre habían compartido habitación, pidieron no separarse del todo en la nueva casa. CU4 Arquitectura planteó un doble dormitorio con un único baño para ambas con la idea de mantener esa cercanía sin renunciar a la intimidad.
En la habitación de los propietarios, la casa vuelve a revelar una de sus capas ocultas. Durante la intervención apareció una cubierta inclinada de madera que no era visible en el estado inicial y que el estudio decidió incorporar al proyecto. Su presencia aporta calidez a la zona privada, refuerza la dimensión sensorial de la vivienda y permite que el dormitorio principal mantenga una relación directa con la historia material del inmueble.
El baño principal prolonga esa lectura. La ducha se abre visualmente hacia la habitación y deja ver la cubierta inclinada de madera, mientras una iluminación integrada baña el techo de forma indirecta. El resultado es una estancia en la que la luz no solo ilumina, sino que construye profundidad, calma y conexiones visuales inesperadas entre dormitorio, baño y cubierta.
Memoria histórica y bienestar contemporáneo
En la Casa de Mislata se integran varias líneas habituales en el trabajo de CU4 Arquitectura: la recuperación de elementos existentes, la búsqueda de la luz natural, el diseño a medida, la atención al bienestar y la construcción de espacios capaces de mejorar la vida cotidiana de quienes los habitan. En este caso, esa mirada se despliega sobre un inmueble en el que parte de su historia se encontraba oculta bajo sucesivas intervenciones. El proyecto realizado ahora no ha intentado devolver la casa a un estado anterior, sino permitir que su memoria material conviva con una vivienda contemporánea, funcional y saludable.
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